Étude viager gratuite, confidentielle et sans engagement06 69 31 21 21
Vous êtes propriétaire

Vendre en viager

Transformez votre bien en revenus : un capital à la signature, puis une rente versée chaque mois jusqu'à la fin de votre vie, en restant chez vous si vous le souhaitez.

Ce que le viager vous apporte

  • Un capital versé dès la signature
  • Une rente à vie, revalorisée chaque année
  • Moins de charges de propriétaire, selon le contrat

Vous fixez avec nous le bon équilibre entre le capital versé à la signature, le bouquet, et la rente mensuelle. En couple, la rente est en général réversible : elle continue d'être versée au conjoint survivant.

Comment se passe la vente

Nous estimons votre bien, nous calculons les montants selon votre âge et la formule choisie, puis nous présentons votre bien à des acquéreurs sérieux. La vente est signée chez le notaire, qui sécurise le contrat. Voir le fonctionnement en détail.

Vos projets

Les raisons de faire un viager

Chaque vendeur a son histoire et ses projets. Voici ceux pour lesquels nos clients choisissent le viager.

01

Transformer son bien en un revenu régulier et sécurisé

  • Faire face à la baisse du pouvoir d'achat
  • Absorber la hausse des charges et des impôts
  • Financer une aide à domicile
  • Anticiper les frais à venir : maison de retraite, soins…
02

Faire des donations de son vivant

  • Soutenir ses enfants au moment où ils en ont besoin
  • Transmettre de son vivant en profitant des abattements sur les droits de donation
  • Réduire les frais de succession à venir
  • Le plaisir de donner et de voir ses proches en profiter
03

Aider ses petits-enfants

  • Leur donner un apport pour acheter leur premier logement
  • Financer leurs études
  • Les aider à se lancer dans la vie active
04

Se faire plaisir et voyager

  • Profiter d'une retraite bien méritée
  • S'offrir un voyage de temps en temps
  • Sortir au restaurant, au théâtre, au cinéma…
05

Ne plus se soucier de la location de ses biens

  • Vendre son bien locatif en viager libre
  • Fini les loyers impayés et la gestion des locataires
  • Plus de travaux ni de frais d'entretien à prévoir
  • Plus d'impôts sur les revenus locatifs
  • Une rente peu imposée : 70 % d'abattement si vous avez plus de 70 ans lors de la vente

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Votre étude viager gratuite

Simple, claire et confidentielle. Nous étudions votre situation et vous présentons les solutions possibles, sans engagement.